( مسائل اجاره ) ( اگر مال الاجاره را از گندم زمين مورد اجاره قرار دهد ) س 108 - شخصي ملكي را اجاره كرده كه در سال مقدار نود من گندم از گندم همان ملك بدهد در اثر آمدن باد وسرماى زياد وآفات ديگر محصول ملك از گندم به اندازه تخم وحق الزحمه رعيت نمانده در اين صورت اجاره دهنده حق گرفتن مال الاجاره دارد يا نه . ج - اجاره دادن زمين به گندم حاصل خود آن زمين باطل است بنابر اين در فرض مسأله مالك زمين زائد بر أجرة المثل زمين بر حسب تصديق خبره حق ندارد . ( اگر مستأجر در ملك مورد اجاره احداث بنا كند ) س 109 - شخصي يك قطعه زمين موقوفه را كه عوائد آن در سال مثلا بيست تومان مىباشد از كسى كه مأذون از قبل حاكم شرع بوده به مدت پنج سال اجاره كرده ودر آنجا تأسيس بهدارى نموده ودر هر ماه متجاوز از يكصد تومان مال الاجاره مىگيرد بر فرض صحت اجاره پس از پايان مدت تكليف اين بناء چيست وچنانچه بخواهند اجاره را تجديد كنند همان مال الاجاره قبلي را ملاك قرار بدهند يا مال الاجاره فعلى را . ج - بناء ملك مستأجر است مگر آن كه آن را وقف كرده يا در اجاره ترتيب خاصي براي آن تعيين شده باشد وهر وقت بخواهند اجاره را تجديد كنند بايد مال الاجاره همان وقت را ملاحظه نمايند .